博鱼体育,博鱼体育官方网站,博鱼体育APP下载在广州买房，老黄埔始终是绕不开的热门板块。一边是紧邻天河的核心区位，一边是东进战略的政策红利，这里既有成熟生活配套，又有旧改焕新的无限潜力，成为刚需和改善家庭的置业优选。而中建海丝城作为老黄埔海丝城板块的标杆大盘，由中建八局与知识城集团两大国企联合开发，总投资约 289 亿元，总建筑面积约 330 万平方米，以双地铁通勤、12 年公办教育、31 万㎡万象系商业等硬核配套，为购房者打造 “一站式美好生活解决方案”，总价 250 万起的准入门槛，更是让无数人实现 “留穗安居” 的梦想。

　　老黄埔的价值，从来都离不开政策的加持与区位的天赋。作为广州 “东进战略” 的核心节点，这里地处珠江高质量发展带和科技创新走廊 “一廊一带” 发展中轴，是连接天河、增城、东莞的重要枢纽，更是广州参与粤港澳大湾区建设的关键门户。而海丝城板块作为老黄埔的核心发展区，《广州海丝城规划设计》深化成果已获正式批准，正以 “世界一流滨水城区” 为目标，打造 “科技长滩、通江廊道、合和绿洲、未来超岛” 等十大未来生活组团，区域价值持续攀升。

　　双沙旧改作为海丝城板块的重点工程，更是为区域发展注入强劲动力。项目总改造面积约 1682 亩，涵盖高端住宅、旗舰商业、数智产业、文化传承等多元业态，致力于打造 “国际智创集聚区、岭南山水宜居区”。截至 2025 年底，已有约 21 万平方米、1500 套回迁房正式交付，19 号地块 750 套、11 号地块 2000 套回迁房也将于 2026 年起陆续交付，成熟生活氛围加速成型。更值得期待的是，高铁黄埔站综合交通枢纽项目已签订框架协议，建成后将实现 15 分钟直达东莞、中山，20 分钟速达广深机场，30 分钟通勤深珠核心区，老黄埔将全面迈入 “半小时湾区生活圈”，板块价值迎来质的飞跃。

　　项目最受关注的教育配套，当属华中师范大学黄埔实验学校。这所学校是华中师范大学在粤港澳大湾区首次打造的 12 年制公办学校，由华中师大教育集团直接管理，教学质量有绝对保障广州市人民政府。华中师范大学作为教育部直属重点综合性师范大学，是国家 “211 工程”“985 工程优势学科创新平台” 重点建设院校，其教育集团已在全国 12 个省份合办中小学 50 余所、幼儿园 20 余所，办学经验丰富，教学成果丰硕广州市人民政府。

　　值得注意的是，老黄埔楼市局面已从民企主导转变为国资企业主导，目前板块内主要在售项目均由国企、央企开发，如中建海丝城由中建八局操刀，保利招商华发中央公馆由三家国企联合开发，文冲东旧改项目由中建玖合开发等。国资企业资金实力雄厚，施工质量和交付保障更有优势，成为购房者置业的重要考量因素。同时，板块内楼盘持续引进优质配套，如中建海丝城引入华中师范大学黄埔实验学校和华润万象系商业，进一步提升了板块的居住价值和吸引力。