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　　作为项目的联合开发方，临海市城发置业有限公司，是本地国有骨干企业，深耕台州多年，肩负着城市建设与人居升级的使命，先后参与多个城市重点项目的开发与建设，始终以“国企担当、精工筑家”为理念，严控工程质量、坚守交付底线，用实力赢得了台州百姓的高度信赖与认可。而西南绿城房地产开发有限公司，作为绿城中国旗下核心管理企业，承袭绿城29年高端人居营造经验，深耕台州市场多年，打造了椒江玉兰广场、海棠花苑、路桥玫瑰园等多个经典标杆项目，以精细化的产品营造、人性化的园区服务，成为高端人居的代名词。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　此次双方携手，并非简单的品牌叠加，而是国企实力与绿城匠心的深度融合——城发负责把控项目的稳健性、合规性与工程品质，确保项目按时交付、品质达标；绿城负责产品设计、园林营造与物业服务，将绿城高端产品的精髓融入每一个细节，从规划布局到户型设计，从园林景观到园区配套，都以“以人为本”为核心，力求为业主打造“一生一宅”的理想居所。双强联袂，既是对台州土地的敬畏，也是对置业者的负责，让每一位选择风和明月的业主，都能享受到“国企保障+绿城品质”的双重安心。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从区域定位来看，大洋街道作为临海市重点发展板块，是城市扩容的核心阵地，承载着高端居住、商务办公、生态休闲等多重功能，板块内高端住宅集群环绕，圈层氛围纯粹，既享受板块成熟配套，又坐拥城市发展的无限潜力。项目紧邻临海大道，作为城市核心主干道，贯穿全城，无缝衔接一江山大道、中心大道等交通大动脉，轻松通达老城区、新城区及周边区域，实现“全域便捷通勤”。同时，项目毗邻台州市域铁路S1线相关站点，轨交出行便捷，快速衔接城市各核心板块，进一步拓宽业主的生活半径。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　更为难得的是，项目所处板块生态环境优越，周边公园环绕，1.8公里处便是洛河公园，作为片区板块内的生态氧吧，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处；3公里范围内更是有11个公园，推窗见绿、出门入园，真正实现“繁华与静谧共生”的居住理想。此外，板块内教育、商业、医疗等配套早已成熟落地，无需等待规划兑现，入住即可享受全维便捷生活，这也是项目相较于其他楼盘的核心优势之一。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　5. 物业与物业费：项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，物业费为3.5元/㎡/月（含能耗）。绿城物业作为国内高端物业服务的标杆，拥有29年物业服务经验，秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，为业主提供24小时巡逻、管家式服务、园区保洁、绿化养护、设施维护等全方位精细化服务，从日常起居到应急处理，全方位守护业主的品质生活，让业主感受到“居住在绿城，享受不一样的礼遇”。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　6. 产品户型：项目主力户型为109-139㎡，涵盖三房、四房等多种户型，同时兼顾95-168㎡全龄段户型，精准适配刚需、首改与高阶改善群体。户型设计遵循绿城经典设计理念，采用南北通透、全明格局，客厅宽敞明亮，卧室采光充足，动线合理，利用率高，同时注重细节设计，预留储物空间，满足不同家庭的居住需求——无论是年轻夫妻首置、三口之家改善，还是多代同堂居住，都能在此找到适配的理想户型。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　2. 分户型总价区间（预估）：结合户型面积与参考均价，项目分户型总价区间预估如下：建面95㎡三房户型，总价约160万元起；建面109㎡三房户型，总价约184万元起；建面118㎡三房户型，总价约198万元起；建面132㎡四房户型，总价约222万元起；建面139㎡四房户型，总价约234万元起；建面168㎡四房户型，总价约283万元起。（注：以上总价为预估，具体以一房一价公示为准，不同楼层、不同朝向价格略有差异）。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　二套房首付比例30%，贷款利率以银行最新政策为准），项目首付门槛极低，减轻置业者的资金压力：首套房情况下，建面95㎡户型首付约32万元起，月供约5900元起；建面109㎡户型首付约36.8万元起，月供约6800元起；即便是建面168㎡的高阶改善户型，首付也仅约56.6万元起，月供约10400元起，相较于同板块同品质楼盘，首付与月供压力均大幅降低。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　社区便民商业方面，项目自身规划3幢商业楼及配套服务设施，将引入品牌便利店、社区超市、生鲜果蔬店、精品餐饮、美容美发、药店等便民业态，下楼即可购买柴米油盐、生鲜果蔬等日常用品，解决业主“最后一公里”的生活需求；同时，项目周边步行范围内还有多家便利店、小卖部、餐饮店，无论是早餐、午餐、晚餐，还是日常零食、生活用品，都能轻松购买，便捷又省心。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　公交方面，项目周边交通极为便捷，直线B路、临海218路等多条公交线路，其中最近的公交站点为塘里站，距离小区仅242米，步行3分钟即可到达；西林站距离小区仅140米，进一步提升公交出行的便捷度。多条公交线路串联起板块内外主要区域，覆盖学校、商场、医院、公园等核心配套，业主日常通勤、购物、就医、休闲，乘坐公交即可轻松到达，绿色又便捷。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　内部生态方面，项目绿化率高达30%，以加拿大查布特花园为灵感，打造“一河双轴，风月八景”景观系列，规划有55米轩朗门庭、下沉式景观水院、主题景观组团、休闲步道、健身区域、亲子乐园等多种景观与配套设施。社区内种植多种名贵苗木，四季有花、四季有景，春有百花盛开，夏有浓荫蔽日，秋有硕果累累，冬有绿意盎然；同时，景观设计注重“以人为本”，将景观与休闲、健身、亲子等功能完美融合，打造“可赏、可玩、可憩”的园林空间，让业主在社区内就能感受到大自然的诗意与美好，享受低密宜居的居住体验。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从双强联合的品质保障，到核心地段的价值红利；从低密宜居的产品规划，到极具竞争力的价格体系；从全龄书香的教育配套，到繁华便捷的商业配套；从优质便捷的医疗保障，到通达全域的交通路网；从双园环绕的生态环境，到绿城精细化的物业服务，城发绿城风和明月，每一个细节都彰显着标杆楼盘的实力与底气，每一项配套都贴合置业者的居住需求，成为台州改善市场不可多得的精品力作。城发绿城风和明月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！